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Real Estate Licensing Virginia-Real-Estate-Salesperson 試験シラバストピック:

Real Estate Licensing Virginia Real Estate Salesperson 認定 Virginia-Real-Estate-Salesperson 試験問題：

1. A licensee could be found liable for all of the following EXCEPT:

A) attempting to conceal a known latent defect
B) failure to disclose a latent defect that the licensee should have reasonably known
C) failure to disclose an unknown latent defect in an inaccessible location
D) failure to disclose a known latent defect to the buyer

2. The title of a fee simple determinable estate reverts automatically if title conditions are violated. How do fee simple condition subsequent estates compare?

A) Ownership of condition subsequent estates reverts automatically, as it does with determinable estates, but it takes longer to process.
B) Ownership of condition subsequent estates reverts automatically, as it does with determinable estates.
C) If title conditions are violated, condition subsequent estates require Supreme Court action, specifically, for estate ownership to revert.
D) If title conditions are violated, condition subsequent estates require legal action for estate ownership to revert.

3. Which of these is an example of a deed restriction?

A) A restriction in one subdivision development specifies that no boats or recreational vehicles may be kept on the street, driveway, or lot.
B) Demi is required to file an environmental impact statement with the city before building a new subdivision.
C) The city denies Darren a permit to open a pawn shop in a residential area.
D) Donald is required by the municipal government to have a certain number of bathrooms in his business.

4. Randy and Joe were married, then divorced. Joe got the house in the divorce settlement. When he later goes to sell it, a title company tells him there's a cloud on the title due to the divorce. What is most likely to resolve this cloud?

A) having Randy sign a quitclaim deed
B) putting a mechanic's lien on the property
C) filing the deed with the county
D) requiring Joe to put some earnest money in escrow

5. What is unique about an exclusive right-to-sell listing agreement?

A) The broker acts as a general agent for the client in all business dealings.
B) The broker gets compensation regardless of who sells the property.
C) There are multiple brokers working to sell the same property.
D) The broker represents both the seller and the buyer.

質問と回答：