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0％のリスクで試験に合格する

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短時間で合格する

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NMLS MLO 試験シラバストピック:

NMLS Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) 認定 MLO 試験問題：

1. Prepaid charges include which of the following items?

A) Origination fee
B) Credit report fee
C) Per diem interest
D) Conveyance tax

2. A loan applicant inquires about refinancing his primary residence. He reports receiving a competitor's quote of a 3.5% interest rate with no points. The mortgage loan originator (MLO) discovers that the best interest rate available at this time is 3.75% with no points. To get the applicant a 3.5% interest rate, the applicant needs to pay a 1.00% discount point. Which of the following interest rates is the MLO permitted to offer to the applicant?

A) 3.00% interest rate with a 0.50% discount point
B) 3.50% interest rate with a 1.00% discount point
C) 3.25% interest rate with no points
D) 3.50% interest rate with no points

3. It is acceptable for a lender to request a co-applicant in which of the following situations?

A) The borrower will not qualify for the loan on their own.
B) The co-applicant will be residing in the house with the borrower.
C) The borrower's future income is dependent on the co-applicant.
D) The co-applicant is gifting money to the borrower to make a down payment on a purchase-money mortgage

4. A sign that an appraisal report may be overvaluing a property is that the:

A) Subject property is in the same neighborhood as the comparable properties.
B) Subject property address does not match the house number photographed by the appraiser.
C) Subject property and comparable properties were built by the same construction company.
D) Comparable properties are consistent with the subject property.

5. A loan that is meant to be offered to prospective borrowers with poor credit history is generally referred to by which of the following terms?

A) Fixed-rate
B) Interest-only
C) Balloon
D) Subprime

質問と回答：